Vivienda Unifamiliar Torrejón
El proyecto Vivienda Unifamiliar Torrejón corresponde a una vivienda adosada de diseño moderno,
pensada para aprovechar al máximo la parcela, mejorar la relación con el exterior y ofrecer
una distribución cómoda para el día a día.
Se proyecta sobre una parcela de 350 m² y cuenta con una vivienda de 236 m² distribuida en
tres niveles: sótano equipado, planta baja con zona de día y planta superior destinada al descanso.
Resumen del proyecto: vivienda unifamiliar adosada en Torrejón, con parcela
de 350 m², vivienda de 236 m², sótano equipado de 55 m², salón-comedor de 40 m², cocina de
15 m² conectada con el jardín, suite con vestidor, terrazas exteriores, piscina tipo cascada,
fachada ventilada, aerotermia y suelo radiante.
Datos principales del proyecto
Esta vivienda se plantea como una solución residencial actual, eficiente y funcional. La parcela
permite organizar una vivienda cómoda, con espacios interiores bien conectados y una zona exterior
de gran valor.
La distribución en tres niveles facilita separar las zonas de uso diario, descanso, instalaciones,
almacenaje y ocio exterior.
1Parcela
Parcela de 350 m² ubicada en Torrejón para vivienda unifamiliar adosada.
2Vivienda
Superficie de 236 m² organizada en tres niveles funcionales.
3Exterior
Jardín aprovechado al máximo con incorporación de piscina tipo cascada.
4Eficiencia
Fachada ventilada, carpintería con rotura de puente térmico, aerotermia y suelo radiante.
Distribución de la vivienda en tres niveles
La vivienda se organiza en tres niveles para aprovechar mejor la superficie construida y separar
los distintos usos de la casa. Esta distribución permite crear una vivienda ordenada, cómoda
y adaptada a una vida familiar actual.
El sótano, la planta baja y la planta superior tienen funciones diferenciadas, pero se conectan
dentro de un proyecto residencial coherente.
- Sótano equipado de 55 m².
- Planta baja con hall, estudio, baño, salón-comedor y cocina.
- Cocina conectada directamente con el salón y el jardín.
- Planta superior con dormitorios, baño compartido y suite.
- Terrazas exteriores en todos los dormitorios.
Sótano equipado de 55 m²
El proyecto incorpora un sótano equipado de 55 m², una solución muy práctica para ampliar las
posibilidades de uso de la vivienda sin ocupar la superficie principal de la casa.
Este nivel puede destinarse a zona auxiliar, instalaciones, almacenaje, ocio o cualquier otro
uso complementario que ayude a mejorar la funcionalidad general del hogar.
Idea de diseño: el sótano equipado permite ganar espacio útil y separar
funciones secundarias de las zonas principales de convivencia y descanso.
Planta baja: salón, cocina y conexión con el jardín
La planta baja cuenta con un hall distribuidor de 8 m², un estudio de 7,5 m², un baño de 5 m²,
un salón-comedor de 40 m² y una cocina de 15 m².
La cocina se comunica directamente con el salón y con la zona exterior de jardín, creando una
distribución cómoda, luminosa y muy funcional para la vida diaria.
- Hall distribuidor de 8 m².
- Estudio de 7,5 m².
- Baño de 5 m².
- Salón-comedor de 40 m².
- Cocina de 15 m² conectada con salón y jardín.
Planta superior: dormitorios y suite con vestidor
La planta superior se reserva para la zona de descanso. Incluye dos dormitorios de 14 m²,
un baño compartido y una suite con vestidor de 22 m² y baño completo de 9 m².
Esta organización permite diferenciar el dormitorio principal del resto de habitaciones, creando
una zona más privada y completa dentro de la vivienda.
- Dos dormitorios de 14 m².
- Baño compartido para dormitorios secundarios.
- Suite con vestidor de 22 m².
- Baño completo de 9 m² en la suite.
- Distribución pensada para comodidad y privacidad.
Terrazas exteriores en los dormitorios
Todos los dormitorios cuentan con terraza exterior, una característica que mejora la relación
de la zona de descanso con el exterior y aporta una mayor sensación de amplitud.
Las terrazas ayudan a mejorar la ventilación, la entrada de luz y la conexión visual con el
entorno, aportando un valor añadido a cada habitación.
Consejo Diarsa: las terrazas en dormitorios son una solución interesante
en viviendas unifamiliares cuando se integran bien en el diseño y se orientan de forma adecuada.
Jardín exterior con piscina tipo cascada
En el jardín exterior se ha aprovechado al máximo su dimensión y forma para obtener la mayor
superficie de uso posible.
Además, el proyecto incorpora una piscina tipo cascada, que aporta un elemento diferencial al
espacio exterior y convierte el jardín en una zona de ocio, descanso y convivencia.
- Jardín optimizado según la forma de la parcela.
- Máximo aprovechamiento de la superficie exterior.
- Piscina tipo cascada integrada en el diseño.
- Zona exterior pensada para ocio y descanso.
- Conexión directa con cocina y salón-comedor.
Alta eficiencia energética
Uno de los aspectos más destacados de la Vivienda Unifamiliar Torrejón es su enfoque de alta
eficiencia energética. El proyecto incorpora soluciones pensadas para mejorar el confort y reducir
pérdidas térmicas.
La vivienda cuenta con sistema de fachada ventilada, una solución que ayuda a evitar puentes
térmicos y mejora el comportamiento energético del conjunto.
- Sistema de fachada ventilada.
- Reducción de puentes térmicos.
- Carpintería exterior en aluminio.
- Rotura de puente térmico.
- Gran aislamiento térmico-acústico.
Aerotermia y calefacción por suelo radiante
La vivienda incorpora un sistema de aerotermia para la producción de ACS y calefacción mediante
suelo radiante en toda la casa.
Esta combinación permite mejorar el confort interior y conseguir una climatización más uniforme,
eficiente y agradable durante los meses fríos.
Valor añadido: la aerotermia y el suelo radiante son soluciones muy adecuadas
para viviendas modernas que buscan eficiencia energética y confort térmico.
Colaboración profesional en el proyecto
Este proyecto se desarrolla en colaboración con MC Arquitectos, reforzando la importancia de
contar con equipos técnicos y profesionales especializados en el diseño y ejecución de obra nueva.
Una vivienda unifamiliar de estas características necesita planificación, coordinación y control
en cada fase para que el resultado final sea funcional, eficiente y adaptado a las necesidades
del cliente.
¿Quieres construir una vivienda unifamiliar como esta?
En Diarsa S.L. te ayudamos a estudiar tu proyecto de obra nueva, definir la distribución,
planificar materiales y construir una vivienda moderna, eficiente y adaptada a tu forma de vivir.
Preguntas frecuentes sobre este proyecto
¿Qué superficie tiene la Vivienda Unifamiliar Torrejón?
El proyecto cuenta con una parcela de 350 m² y una vivienda de 236 m² distribuida en
tres niveles.
¿Cómo se distribuye esta vivienda?
Se distribuye en sótano equipado, planta baja con salón-comedor, cocina, estudio y baño,
y planta superior con dormitorios, baño compartido y suite con vestidor.
¿La vivienda cuenta con piscina?
Sí. El jardín exterior incorpora una piscina tipo cascada, integrada dentro del diseño
del espacio exterior.
¿Qué soluciones de eficiencia energética incorpora?
Incluye fachada ventilada, carpintería exterior con rotura de puente térmico, aislamiento
térmico-acústico, aerotermia y calefacción por suelo radiante.
